都易设计
再次用精致的设计获得赞誉
绍兴大都会
荣获杭州万科优秀示范区
杭州万科 | 2018年万科城际公司第二名
2018年,是万科杭州发展史上里程碑式的一年。继2013年跨过百亿门槛之后,万科杭州完成又一个跨越,单城年销售额突破380亿元,创下历史新高。继万科北京、上海、深圳之后,杭州作为首个非一线城市实现这一突破。
除了传统住宅开发业务保持规模增长,万科杭州在新领域的探索和布局,更加不容忽视。
在短短几年的时间,斯特恩,安藤忠雄,Kpf,福斯特,scad等世界级大师和著名建筑设计公司都为杭州万科倾力大造了许多经典项目。
传统住宅业务的变革与创新、复合新业务的聚焦与取舍,都瞄准城市当下及未来最迫切的需求,这正是万科杭州“复合地产战略”的精髓。
而都易设计与杭州万科长达11年的合作,陪伴着杭州万科的每一步发展,也在长期的合作中,形成了良好的深度合作关系。都易设计成为杭州万科在都会风格的御用设计公司。
都易设计 | 万科上海区域A级供应商
2006年,从都易设计为万科设计第一个项目开始。已经走过了13年的历程,41个项目,伴随着万科的发展与创新。2018年都易设计成为了万科都会风格的编制单位,参与万科新的设计风格的探索与研究。更是被评选中获得A级供应商第二名。
绍兴大都会 | 经典的都会风格
塑造完整而起伏的城市界面
在正对城市的形象界面上,绍兴大都会采用了点板结合,高低错落的天际线布局,比起杭州大都会等高的四座塔楼,它们显得更为低调温和,也巧妙化解了超长城市界面的单调感。
绍兴万科大都会分为A、B两个地块,正居镜湖核心区域,紧邻市政府周边的政务、商务、和文体资源。对于都会风格的秩序营造上,如何利用地块自身的规模形成全新的城市格局,是本案设计的思考核心。
打造富有序列感的空间体系
都易设计采用最擅长的轴线手法来塑造都市中心社区的规划格局:通过南北纵向的景观轴线,与地块北部东西走向的小河形成正交关系,确立了整个社区的基本秩序。地块南部A区块均匀、对称布置了13栋高层住宅及相应的配套用房,在南侧横湖路及西侧本觉路上各设一个地块出入口;B区块一层设置为商业,上面三层住宅建筑,创造临近水系的亲和感。南北地块之间设置景观步行桥,增加了两个地块场所的联系感,也加强了建筑轴线的纵深感。平面上的“三纵三横”,形成1个中心花园、 2个社区组团、3条步行系统、4座景观院落的层次感。
示范区的动线体系设计:由于场地的北侧沿街界面较长,建筑师因势利导地设计了丰富的空间迭代。从西北角的“社区前场”公共广场开始,进入由景观柱廊构成的示范区入口,以及精致拱廊限定的室外步道,都会的仪式感便逐级代入,随后,圆形的示范区成为空间序列的第一个高潮,这里顺理成章地陈列了整个社区规划的精致沙盘模型。此时,空间的路径开始戏剧性地形成回路,访客可以继续前行抵达样板房,也可通过跨水长廊,深入社区地形,体验临水栈道的江南韵味。长达二百米的空间被一系列起承转合,赋予了情绪上的张力。
在社区南北主轴的空间体系上,都会主义的设计手法得到更加强烈的验证。在整个社区竣工之后,南北主轴上的架空环廊,将于北区示范区的临河趣味回廊形成连接,通过入口、中心花园等多个节点景观,串联出气势磅礴的归家序列体验,同时也实现了多级物管的保障安全体系。
关键空间界面
01 钟塔广场:位于地块西北侧的钟塔广场是一系列空间叙事的起点,也是连接城市街道与绍兴大都会社区的关键界面。几何形制的半围合广场和阶梯形成有秩序感的公共空间。
02 柱廊前厅:这里构成了从公共空间向半公共领域过渡的重要衔接,也回应着整个社区的严谨布局和微缩轴线,以及精致的细节元素体验。
03 拱形花径:这里由一组拱形露天圆廊构成,是空间序列的第三层过渡,暗示着天空与大地的直接关联,也赋予空间体验更为延展的仪式感。
04入口拱廊:位于示范区中心会所入口的拱廊,进一步强化整个动线体系的连续和连接。
05 销售中心大堂:双层挑高的销售中心大堂是都会风格的经典呈现,地面、天花、墙面的模数高度契合,简洁的几何形之中嵌套着微妙的层次感。
06 陈列圆厅:圆厅位于整个空间序列的中心位置,建筑模型上空直径九米的中心挑高,使得二层的环形走廊与一层的陈列空间形成良好的视觉通透感。
07 水院连廊:位于销售中心空间南侧,是连接住宅大区与北侧商业界面的核心空间,也是整个社区南北主轴的关键节点。两条跨水连廊与南北两岸的建筑围合成方形的水景庭院。
08 样板房内院:位于示范区动线东侧最末端,由柱廊围合成水景庭院串联起多个不同户型样板空间的精彩序列。