在万科都市养老产品的随园嘉树的设计中，
都易设计巧妙地将不同的建筑空间，
以南北递进、顺势围合的方式，
营造出宁静而温馨的晚年生活图景。
01
杭城承上启下的复合社区
杭州海上明月复合社区，作为万科集团旭辉与润和的三强联手开发的重要项目，在杭州城市步入奥体时代之际，有着承上启下的时代意义。在产品打造上，本案集定制化全装修豪宅、生活广场、养生社区，健康护理等四大业态于一体，是万科“城市复合地产系”的重要作品。都易的设计团队没有复制之前屡获成功的海派Art-deco风格，而是通过设计创新，营造出更为摩登同时依然保留古典内核的设计风格。立面设计干净利落、线条明晰挺拔，金字塔状的台阶式构图形成强烈的视觉感受和独特的韵律感。这个风格在后来被进一步定义为新时代的“大都会风格”，它更为简约，同时更加时尚，成为都易设计与万科合作的一个航标，指引未来持续的设计创新。
从万科在杭城的实践版图来看，除了日渐成熟的良渚板块，钱江对岸的萧山板块也是潜力巨大的区域。在这里，万科将之前的经验进一步提升和凝聚，通过海上明月这个具有示范意义的社区，展现给这个时代。
02
大都会风格的实践起点
十多年来，都易设计和万科合作的成功案例，举不胜举。而身处其中，要追溯一个对于设计风格的进阶转变起到至关重要的推进意义的实例，那就非“海上明月”莫属。
在这个项目之前，都易的设计虽然聚焦在新古典主义和Art Deco的潮流之中，但过于装饰化的视觉符号，一直保持着清醒的反思。在杭州万科海上明月的实践中，建筑设计风格产生了一种微妙的变化，这种变化集中在对社区整体规划的整合感、对建筑立面的厚重简约美学的提炼、对户型空间的优化、以及对社区景观一体化关系的思考。或者用一句话说，就是“社区”越来越有“都市”味道了。大都会风格的新时代的样本从此起步，恰如案名中的“明月”二字，在一片寂静之中照亮微光，指引前行。
03
紧密围绕“三代同居”的社区规划格局
海上明月社区由9 栋18-27 层高层住宅、2栋12-18层老年公寓、2座2-4层的商业配套设施组成。出于方正平坦的地形优势，整个社区非常有利于发挥出具有中央轴线感的规划设计，在南侧北塘路与北侧建设一路之间，一条清晰的南北轴线确立了街区的格局。9座呈现环抱、对称式的布局，使得整个建筑群落在更大的城市区域内具备标识感。
规划紧紧围绕着“解决现代三代人生活居住方式”为主题，一个地块，三种业态，三个组团，各自独立但又紧密相连，互不干扰。地块北侧，沿城市主干道横向布置商业街,形成较为完整的城市界面，同时也阻隔了，城市道路对小区内部带来的噪音等干扰。充分利用地块的方正性，将住宅沿着组团边界布置，组团内部的景观最大化，沿河两侧也是最大限度的排布住宅，目的让更多的住户享受外界的自然景观资源，
东侧交通最便利、日照最充足的场地预留给养老板块，整个养老组团由1栋4层护理院、1栋12F和1栋18F老年公寓组成，1栋2F公区建筑，南低北高依次排布，目的就是让早上第一缕阳光照射进养老组团。
在大轴线与消防环路的布局下，社区在轴线两侧分别形成了2个内部的次级轴线，围合出4个组团公园，以及9个大小不一的节点景观。这个手法将社区的逻辑秩序进行了延展，加强了规划的层次感和肌理感，并且保留了地块南部的城市绿带和东南角的加油站，作为城市功能的延伸。
小区交通组织设计为小区主干道路和组团道路，整体实现人车分流体系。住宅区车行出入口分别设于基地北侧，车库出入口设置于主出入口最近距离处，方便住户直接进入车库，减少车辆对小区内部环境的破坏，并在车库内设有与各栋住宅相连的通道口。小区共设七个入口，含三个车行出入口，一个消防应急出入口，三个人行入口。养老主入口设在西南角，园区内设隐性救护车道，全园采用风雨连廊等无障碍设计保障与社区和城市的衔接畅通。
04
养老社区：用一碗汤的距离，标注爱和温度
从一开始，海上明月就围绕“生活”主题，对住宅产品进行了更丰富的家庭化以及城市化等功能的延展。从产品定位上看，海上明月紧紧围绕以“解决三代人居住生活方式”为核心，通过三大业态的有机结合还原中国传统居住习惯，实现“邻里配套、三代同住、生活居家”的生活理想。以“中国万科邻里式养老品牌”定位的随园嘉树，坐落在海上明月园区东侧。
对于三代同住，儿童与成年人不难解决，真正难解决的是老年栖居空间的设定。在过去十年里，关于老年公寓规划的一个学术争议是：养老社区是单独配置在安静的郊区，还是与城市社区进行充分混合？
我们曾经想当然地认为老人需要独处，殊不知，城市生活在社区之中的延续，才是老人们最心动的栖居方式。在海上明月的规划中，相对独立的老年组团“随园嘉树”与普通的家庭组团并置，在很多设施方面相互关联，同时又保持着老年生活空间的独立性。使得整个海上明月成为不折不扣的全龄社区。相对于欧美很多老龄社区完全从城市脱离的做法，杭州万科的这项实践是很有远见的，也非常契合中国的国情和时代现状。
在这里，业主可以随时为父母，提前预约随园嘉树的健康体检；而无需劳师动众的去医院挂号排队，耗上一整天……而且，当业主父母选择在随园嘉树护理起居时，更方便相互之间随时步行探望问候。如果在家里煲好汤，带到随园嘉树时温度刚刚好，丝毫不受距离的影响。
幸福如果需要“合适的距离”来完善，随园嘉树以一碗汤的距离，对“当代城市三代居”的天伦之乐进行了全新的诠释。当人生步入到“长者”阶段，“距离”就显得尤为重要。对于长者而言，希望能够和自己的子女住在一起，但又不希望打扰到他们的生活。对于子女而言，希望能够在方便照顾父母的同时，也能保持自己独立的生活空间。总而言之，就是将彼此对彼此的干扰，降低到最低，同时保持亲密与便捷。
05
随园嘉树的长者空间配置详解
从2009年随园嘉树•良渚立项起，万科随园在养老领域已耕耘了9个年头。如今，随园嘉树已成为中国养老社区的里程碑式作品。随园·海上明月也将是随园养老9年来总结的产品与服务主张落地的首个旗舰项目，构建全新的符合长者传统养老观念与现代化居住标准的美好生活方式。它以48项适老化硬件性能标准、165项服务细节精心打磨产品与服务，为长者提供24小时精细化的生活照料服务，包括智能出行记录、健康检测，5分钟应急响应机制、管家24小时照护、定制菜谱及养生菜单。特别值得一提的是，随园•海上明月还引入了澳大利亚权威服务标准，为长者提供成熟专业的医养服务。
从功能分布上看，项目南侧10#楼4层为护理院，北侧11#楼12F和13#楼18F两栋楼为养老公寓。南侧首层公共区域分别为大堂接待、康复、健康管理中心、多功能厅等；北侧首层则集中了健身房、图书室、老年大学、棋牌室理发师等学习和娱乐设施。养老公寓共计226户，护理院床位共计140个。
随园养老公寓独门独户的户型设计可圈可点：三种户型全部朝南，且南北通透。宽敞的公共走廊不但考虑老人行走不便时可以使用轮椅，同时利于创造邻里交流的机会。每户均在入户区均预留了老人开门前的准备空间，且设置了个置物台，便于老人放下手中物品，腾出手找钥匙开门。
从户型特征上看，50平方米的一房两厅一卫户型在有限的空间里，将客餐厅、卧室、厨卫、阳台等通过合理的排布，还考虑到了收纳及轮椅回转的空间。卧室分床设置，避免老人相互干扰。而70平方米的两房两厅一卫户型，则实现了双开间朝南，考虑到老人的交流与沟通空间客餐厅一体化设计，缩短行走距离方便老人使用，且在局部走道空间扩大，预留了轮椅回转半径。南卧3.6M的面宽满足了老年人的采光与通风要求，营造舒适的休息环境。北向次卧可以兼陪护用房，入口有独立的玄关空间。作为顶配的80平方米户型更是在70平米基础上实现了客餐厅端厅设计和山墙采光，从而具备更加动静分区的空间格局。
从社区景观上看，随园·海上明月养老公寓全系列沿袭良渚随园嘉树的“邻里式”理念，楼间距尽可能开阔，地面则规划了大面积的活动空间，景观花园、风雨连廊、空中门球场，既便于长者散步、练太极，更为他们营造了一个便于交流、分享的生活氛围。随园长者们将在这里享受着晚年生活的充实与精彩。